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!新北京人公租房离农民工有些远 申请条件高不

作者: 侠客 来源: 未知 发布时间:2017-04-21

4月11日,高米店家园公租房项目申请现场,由于排队者众多,现场事情职员(右一)在向申请者说明:“不在第一序次就不用排队了!”

一边是一眼望不到头的申请长龙,一边却是农民工申请者的缺席。在“好政策”与“高门槛”之间,农民工们正面临着一种尴尬。

4月中旬,北京市首次试点面向“新北京人”(稳固就业的非京籍无房家庭)开展专项配租,在400套公租房源中单独划出30%面向“新北京人”配租。但由于购房资格、配租序次等门槛,农民工们并没有泛起在申请队伍中。

申请现场难觅农民工

4月12日17时,面向京籍无房家庭和“新北京人”开展专项配租试点的马泉营家园和高米店家园两个公租房项目,完成意向挂号。其中有120套房源面向“新北京人”配租,共有1382户“新北京人”挂号申请,但在申请现场,《工人日报》笔者并没有看到农民工申请者。

4月11日中午,李新明请了半天假,来到位于北京市南五环外的燕保·高米店家园,此时,公租房申请队伍已经排到了百米开外。3个多小时之后,他终于来到了中心位置。

李新明是队伍中为数不多户口在外地农村的人,来北京11年了,现在在大兴区一家教育机构从事培训事情,一家三口在南四环外租了一套两居室的屋子,每月租金3500元。“虽然划定只能住3年,还不能续租,但不会有房东把你赶来赶去。”对他来说,来排队的最大动力是租金相对廉价。

高米店家园公租房项目位于大兴区景明路,每套修建面积58.10平方米至61.95平方米,租金尺度是每月37元/修建平方米,也就是每套租金2300元左右,比市场价钱廉价了1000多元。

但对许多打工者来说,这仍然是个巨额数字。现场事情职员告诉笔者,挂号两天来,他还没接待过农民工申请者,“就算摇上了,房租交得起吗?”

申请历程繁琐和偏远的交通位置也成为拦路虎。按划定,申请者需提交身份证、户口簿、婚姻证实、就业证实、配租申请表等,准备质料很贫苦。

张明(假名)是混杂在队伍里的代庖,一单500元,可以帮跑所有法式,“一定没有农民工,它有一套筛选机制,农民工早就被清除在外了,况且离市区和工业园那么远,他们去城里打工也不利便。” 张明说,高米店家园距离地铁要走1公里多。

“房源少是大问题,30套跟没有差不多。”李新明对摇上号没啥信心,不外他以为这是个好政策,究竟北京以前没有针对非京籍外来工的公租房。

“租不起房就回老家”

农民工在北京租房有多灾?陈丰对此有着21年的亲身履历,眼下也正为此犯难:由于在北京租房越来越贵,他手下有三分之一的农民工流失。

1996年,16岁的陈丰从重庆老家来北京打工,从事搬迁事情。最早的落脚点是位于北京南城菜户营四周的城中村。

“10平方米的小平房,上下铺,住五六小我私家,一人10元。”城中村留给陈丰的印象就是脏乱差,散发着恶臭的垃圾桶、坑坑洼洼的路面、低矮的平房、几十户共用的公共茅厕和沐浴间。

随着城中村革新的推进,农民工住进了半地下室。2000年,陈丰搬进了中关村双榆树一处半地下室,“租金涨到了300多元每间,周围都是关闭的,常年没有阳光,冬天还特殊冷。”

“厥后地下室也没法住了,由于政策划定每户限制人数,摊到每人的租金就涨了。”2005年,陈丰又搬到了北京市西北五环的肖家河。那时最让他开心的是,进京10年,他终于可以在屋里做饭了。不外上班的时间成本很大,骑车单程近两小时。

凭据住房和城乡建设部观察,农民工的住房状态普遍较差,城乡接合部、城中村、住民楼地下室、谋划场所是农民工租房的主要栖身地,80%以上是临建房或浅易房,修建密度大、宁静隐患高、卫生条件差。

到现在,五环边的村子逐渐盖起高楼,农民工又面临着“无房可租”的状态。春节回来,陈丰的同事已经有三分之一回老家了,“顺义村子里的平房都要1000多元一个月了”。

怎样在都会“住有所居”

陈丰也听说了首次面向“新北京人”的公租房项目,但他以为,农民工很难到达申请条件。

凭据北京市住建委宣布的申请条件,非京籍申请人需年满18周岁且不凌驾45周岁,具有购房资格,其家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区事情,所处行业切合北京市工业生长需要,未列入工业克制和限制目录。

不仅云云,面向非京籍申请人配租的120套房源,还设置了如下配租序次:第一序次,在项目所在区事情满一年且单元在所在区注册的非本市户籍申请人;第二序次,其他切合条件的非本市户籍申请人。

仅“购房资格”和“配租序次”这两项,就把大量进城务工职员拒之门外。

“具有购房资格,就是说公租房申请人需供应连缴60个月的个税证实,或连缴五年的社保证实,对大部门农民工而言是不现实的。”张明说,农民工或没有社保,或不是一连缴纳,而且几千小我私家选30个,农民工应该是最后的选择。

这也从现场事情职员那里获得了印证,“若是不在大兴区事情就不要排了,前面排在大兴事情的外地户籍申请者早就凌驾了30个,第一序次是选大兴区的。你可以报名,但一定是排不进去的!”

那么,人数众多的农民工事实怎样才气在大都会里“住有所居”?

“将农民工纳入公租房保证规模迫在眉睫。” 国务院生长研究中央研究员刘卫民接受《工人日报》笔者采访时示意,要因城施策供应差别类型的政策性住房产物,而公租房正是解决大都会外来务工职员阶段性住房矛盾的主要形式,吻合农民工相对高的就业流动性和比力低的家庭置房率。

刘卫民以为,农民工在北上广等大都会的购房、租房难题更大,更应该加强投放规模和速率,优化投放所在,依据产城一体化、职住平衡原则,在工业园区、轨道交通利便的地方加强公租房配建,既能引发农民工的申请热情,又能解决后续营业问题,形成可连续营业。

“可以从金融支持、加强土地供应等方面为农民工供应更多政策支持,如低息贷款、公积金提取简化等,促进新市民实现‘住有所居’。” 刘卫民说。彭文卓

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